Técnicas Y Herramientas De Administración De Edificios Y Condominios.

Administrativos de administración y gestión de edificios y condominios.

• Los alumnos deben reconocer de forma general la normativa laboral aplicable a los trabajadores de las comunidades de edificios y condominios que administran y de esta forma las comunidades se encuentren dentro de la normativa legal
• Luego de tener aquel conocimiento podrán clasificar los distintos tipos de contrato de trabajo, las remuneraciones, pago de feriados, finiquitos
• Para que finalmente los participantes del curso puedan poner en práctica aquellos conocimientos en casos de aplicación de revisión de contratos. conocer y entender los diversos módulos que tiene el software de ComunidadFeliz, para que puedan conocer la herramienta digital que apoya la administración de edificios y condominios
• Una vez se den a conocer los diversos módulos y se explique la forma en que se usan
• Se practicará en el software dado que lo podrán utilizar
• La seguridad en los edificios y condominios es uno de los temas más relevantes, es por eso que los alumnos deben identificar los principios básicos de los planes de emergencia, plan de evacuación, seguros con los cuales deben contar los condominios que se administren
• Para que luego puedan reconocer la legislación vigente aplicable a la seguridad y mantenciones en edificios y condominios
• Y así aplicar dichos conocimientos al momento de revisar los planes de emergencia, evacuaciones y que los espacios comunes cuentan con sus certificaciones y mantenciones respectivas
• Entender los principales conflictos que se puedan dar dentro de una comunidad y clasificar las opciones y forma en que estos se puedan solucionar, por medio de la aplicación de la Ley 21.442 la cual señala la resolución de conflictos en las comunidades Identificar y reconocer la legislación aplicable a la copropiedad inmobiliaria, para luego comprender y poder clasificar los cambios que se han realizado con la Ley 21.442 y de esta forma lograr que puedan hacer aplicación de la ley 21.442, con ejercicios prácticos que se harán durante la clase respectiva
• Identificar y reconocer la legislación aplicable a las comunidades y poder clasificar que tipo de ley pueden incluir en sus reglamentos de copropiedad o bien de qué forma puedan solucionar los diversos conflictos que se puedan dar
• Y de esta forma aplicar las diversas legislaciones en los casos prácticos de la clases
• IDENTIFICAR LOS ASPECTOS GENERALES DE LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS DE ACUERDO A LA NORMATIVA LEGAL
• IDENTIFICAR LOS CONCEPTOS DE LA ETICA PROFESIONAL SEGÚN LA VIDA LABORAL Ecplicación y comprensión los documentos que debe tener cada comunidad de edificios y condominios y que debe contener cada uno de ellos
• Una vez ya conocidos dicha documentación, sé práctica de como deben redactarse la documentación. 6 Identificar las obligaciones económicas de la comunidad que se tenga a cargo, y de esta forma reconocer todo lo que deben saber de las obligaciones económicas, rendición de cuentas, lo que debe llevar un gasto común, cómo se realiza el aviso de gasto común
• Para que luego puedan clasificar cada gasto de una comunidad en la emisión de un gasto común

• Conocimientos básicos en administración
• Manejo de sistema operativo, internet, correo electrónico
• Acceso a un computador y/o dispositivo tecnológico con conexión a internet
• Sistema operativo Windows 7, MAC OS X o equivalente
• Explorador de internet con Javascript habilitado: EDGE, CHROME, SAFARY, FIREFOX
• Acrobat Reader o equivalente
• Ventanas emergentes (POPUPS) habilitadas. teclado, mouse y audifonos

Los participantes del presente curso, tendrán acceso al siguiente material; video de inicial de guía de participante, enlaces, PDF, material teórico, presentaciones en power point. Además, contarán con accesos a un foro en donde podrían interactuar con los diversos participantes y relatores. Los participantes trabajarán individualmente los módulos del curso y luego del desarrollo podrán interactua por medio del foro con sus pares. Deberán realizar guías prácticas en donde se deben completar los datos faltantes para elaborar un contrato de trabajo, la tarea será llevada a cabo de forma individual, tendrán como apoyo el material teórico entregado en el curso, deberán verificar gastos de las comunidades y clasificarlos en que tipo de gasto común corresponde, el cual también se desarrollará de forma individual con el material de estudio entregado. Todos los participantes del curso dispondrán del correo electrónico de la encargada de coordinación del curso, quien los guiará en el uso

Los alumnos contarán con once evaluaciones, las cuales estarán compuestas por alternativas y desarrollo, las cuales serán acumulativas y el promedio de estas debe ser una nota igual o superior a 4.0 para aprobar el curso. Además, se realizará una última evaluación del curso que contemplará todas las unidades del curso. Los alumnos contarán con dos oportunidades para realizar las evaluaciones, en donde podrán quedarse con la nota más alta. En caso de que los alumnos tengan problemas de conexión al momento de realizar las pruebas deberán enviar imagen al correo electrónico [email protected] del problema de conexión, para así dar otra oportunidad de rendir la evaluación. Contar con un mínimo de un 75% de la asistencia total del curso.